本项目地块位于泰安桥以东（原大理港码头），北临西洱河，南面及西面于现有城市道路相接，用地形状较规整，地势较平坦。该项目总占地为29198.2m2，建筑密度48.8%，容积率5.0。 由两栋超高层建筑、酒店公寓及空中别墅、五层小商业、酒吧街、渔港组成，地上建筑面积146023.22 m2.

城市设计理念：1.从环境限定条件出发进行整体考虑，对生态环境充分响应。 2.创造富有生机的景观化城市环境。3.从城市设计角度出发打造标志性建筑。